大阪府東大阪市西石切町7丁目192番14外(新石切駅・吉田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


139,000円

2016年01月01日に行った大阪府東大阪市西石切町7丁目192番14外(大阪府東大阪市西石切町7−2−16)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を139,000円/㎡としました。

大阪府東大阪市西石切町7丁目192番14外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府東大阪市西石切町7丁目192番14外
住居表示西石切町7−2−16
価格139,000円/㎡
交通施設、距離新石切、600m
地積1,239㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況事務所兼工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況繊維関係の事務所、倉庫が建ち並ぶ業務商業地域
前面道路の状況南11.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度684532165527344
北緯 135度63624572753906

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

新石切駅(地価相場 323,000円/㎡)吉田駅(地価相場 262,000円/㎡)額田駅(地価相場 244,500円/㎡)石切駅(地価相場 273,000円/㎡)枚岡駅(地価相場 248,000円/㎡)瓢箪山駅(地価相場 248,000円/㎡)