大阪府東大阪市小阪2丁目145番4(布施駅・小路駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


250,000円

2015年07月01日に行った大阪府東大阪市小阪2丁目145番4(大阪府東大阪市小阪2−11−18)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を250,000円/㎡としました。

大阪府東大阪市小阪2丁目145番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府東大阪市小阪2丁目145番4
住居表示小阪2−11−18
価格250,000円/㎡
交通施設、距離近鉄八戸ノ里、250m
地積116㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)4F
利用現況店舗兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中層の各種店舗等の建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況南15.0m市区町村道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6641011
北緯 135度5866945

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

布施駅(地価相場 226,500円/㎡)小路駅(地価相場 223,000円/㎡)新深江駅(地価相場 223,000円/㎡)JR河内永和駅(地価相場 186,000円/㎡)今里駅(地価相場 229,500円/㎡)JR俊徳道駅(地価相場 182,000円/㎡)