福岡県福岡市西区生の松原３丁目１７１７番１５(下山門駅・今宿駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
44,100円
2012年01月01日に行った福岡県福岡市西区生の松原３丁目１７１７番１５(福岡県福岡市西区生の松原３−３２−３０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を44,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県福岡市西区生の松原３丁目１７１７番１５ |
| 住居表示 | 生の松原３−３２−３０ |
| 価格 | 44,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 下山門、1,400m |
| 地積 | 202㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西4.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),50(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度5781776 北緯 130度2957459 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県福岡市西区大字拾六町字コノリ６２１番７９福岡県福岡市西区今宿町字揚浜１２０１番５福岡県福岡市西区有田１丁目１９番４福岡県福岡市西区百道１丁目８０７番７６福岡県福岡市西区別府５丁目２４１番福岡県福岡市西区大字小田部字大塚９０番７福岡県福岡市西区大字片江字辻１００９番３福岡県福岡市西区今宿東１丁目７４番２９福岡県福岡市西区生の松原３丁目１３８２番５１福岡県福岡市西区生の松原４丁目１１１６番４８福岡県福岡市西区今宿青木字八丈７８５番６福岡県福岡市西区拾六町４丁目８２２番７３