千葉県浦安市富岡１丁目３番１７０(新浦安駅・舞浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
257,000円
2015年07月01日に行った千葉県浦安市富岡１丁目３番１７０(千葉県浦安市富岡１−１４−９)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を257,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 千葉県浦安市富岡１丁目３番１７０ |
| 住居表示 | 富岡１−１４−９ |
| 価格 | 257,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 新浦安、1,300m |
| 地積 | 187㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした中級分譲住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度647212 北緯 139度9020814 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
千葉県東葛飾郡浦安町堀江字古田１５６番千葉県東葛飾郡浦安町猫実字辰己１２９９番３千葉県東葛飾郡浦安町入船３８番１０９千葉県浦安市弁天６番１２９千葉県浦安市海楽１９番１６千葉県浦安市東野３丁目２４番千葉県浦安市今川２丁目４６番１８千葉県浦安市富岡１丁目３番１７０千葉県浦安市美浜３丁目１０番１０４