佐賀県唐津市東唐津二丁目47番(唐津駅・和多田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


50,200円

2015年07月01日に行った佐賀県唐津市東唐津二丁目47番(佐賀県唐津市東唐津2−1−17)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を50,200円/㎡としました。

佐賀県唐津市東唐津二丁目47番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番佐賀県唐津市東唐津二丁目47番
住居表示東唐津2−1−17
価格50,200円/㎡
交通施設、距離和多田、1,800m
地積295㎡
形状(1.0:4.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層小売店舗、戸建住宅等が混在する近隣商業地域
前面道路の状況北東16.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

内水面

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水面
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度4496935
北緯 129度9832076

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

唐津駅(地価相場 55,100円/㎡)和多田駅(地価相場 54,600円/㎡)東唐津駅(地価相場 54,150円/㎡)西唐津駅(地価相場 48,400円/㎡)虹ノ松原駅(地価相場 33,550円/㎡)鬼塚駅(地価相場 54,150円/㎡)