山梨県甲府市国玉町字大橋１３０４番(酒折駅・善光寺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
34,900円
2012年01月01日に行った山梨県甲府市国玉町字大橋１３０４番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を34,900円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山梨県甲府市国玉町字大橋１３０４番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 34,900円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 酒折、1,200m |
| 地積 | 339㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅のほか農家住宅も見られる地域 |
| 前面道路の状況 | 南6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度6472351 北緯 138度6017134 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山梨県東八代郡石和町唐柏字池田４３番４山梨県東八代郡石和町唐柏字池田５４２番１山梨県笛吹市石和町唐柏字池田５４２番１山梨県笛吹市石和町唐柏字池田４３番４山梨県甲府市城東１丁目２４５番山梨県甲府市富竹３丁目８５番３山梨県甲府市酒折１丁目７７５番１８山梨県甲府市砂田町７９４番８山梨県甲府市向町字上中道４４５番１外山梨県甲府市下飯田２丁目９６４番３山梨県甲府市上今井町字小瀬村境４７７番５山梨県甲府市宮原町字岡田３９番７外山梨県甲府市上阿原町字整理地３９４番２山梨県甲府市上阿原町字整理地３９４番２