兵庫県明石市二見町東二見字原寺342番5外(東二見駅・西二見駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


81,500円

2015年07月01日に行った兵庫県明石市二見町東二見字原寺342番5外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を81,500円/㎡としました。

兵庫県明石市二見町東二見字原寺342番5外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番兵庫県明石市二見町東二見字原寺342番5外
住居表示 
価格81,500円/㎡
交通施設、距離山陽電鉄東二見、650m
地積99㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
前面道路の状況西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度697487
北緯 134度8880877

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

兵庫県明石市西明石町3丁目827番132兵庫県明石市松江字東出口516番兵庫県明石市大久保町八木字村内296番兵庫県明石市魚住町清水字谷通162番32兵庫県明石市二見町東二見字高土手538番5兵庫県明石市東野町2027番9兵庫県明石市二見町南二見17番13兵庫県明石市魚住町中尾字宮西1058番2外兵庫県明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2兵庫県明石市二見町東二見字狭間406番2兵庫県明石市魚住町住吉1丁目11番4兵庫県加古郡播磨町二子字立辻27番1

参考:近隣駅の地価相場

東二見駅(地価相場 76,400円/㎡)西二見駅(地価相場 76,400円/㎡)山陽魚住駅(地価相場 78,300円/㎡)魚住駅(地価相場 78,350円/㎡)西江井ヶ島駅(地価相場 76,500円/㎡)土山駅(地価相場 74,450円/㎡)