兵庫県明石市魚住町住吉１丁目５番４(山陽魚住駅・魚住駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
95,000円
2015年07月01日に行った兵庫県明石市魚住町住吉１丁目５番４(兵庫県明石市魚住町住吉１−５−１４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を95,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県明石市魚住町住吉１丁目５番４ |
| 住居表示 | 魚住町住吉１−５−１４ |
| 価格 | 95,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 山陽電鉄山陽魚住、400m |
| 地積 | 600㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 幹線道路沿いに中小規模の各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南西30.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度690932 北緯 134度9048251 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県明石市松江字東出口５１６番兵庫県明石市大久保町八木字村内２９６番兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目１４番１５兵庫県明石市松が丘３丁目３３３番兵庫県明石市魚住町中尾字宮西１０５８番２外兵庫県明石市魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２兵庫県明石市魚住町鴨池１０番５兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８兵庫県明石市二見町東二見字中道２３７番