大阪府河内長野市長野町35番2(河内長野駅・三日市町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


86,200円

2006年01月01日に行った大阪府河内長野市長野町35番2(大阪府河内長野市長野町12−5)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を86,200円/㎡としました。

大阪府河内長野市長野町35番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番大阪府河内長野市長野町35番2
住居表示長野町12−5
価格86,200円/㎡
交通施設、距離河内長野、450m
地積115㎡
形状不整形(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に中小工場も見られる既成住宅地域
前面道路の状況北東4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度44976870000001
北緯 135度5692088

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府河内長野市古野町239番大阪府河内長野市本町119番1ほか1筆大阪府河内長野市千代田南町254番3、257番19及び278番9大阪府河内長野市木戸町974番46大阪府河内長野市錦町999番大阪府河内長野市本町129番5大阪府河内長野市西代町5番4大阪府河内長野市昭栄町830番2大阪府河内長野市喜多町53番7大阪府河内長野市上田町149番

参考:近隣駅の地価相場

河内長野駅(地価相場 67,600円/㎡)三日市町駅(地価相場 55,700円/㎡)汐ノ宮駅(地価相場 71,150円/㎡)千代田駅(地価相場 71,150円/㎡)美加の台駅(地価相場 55,700円/㎡)滝谷駅(地価相場 88,000円/㎡)