栃木県下都賀郡石橋町大字下石橋字花林５２１番(石橋駅・自治医大駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


22,400円

2006年01月01日に行った栃木県下都賀郡石橋町大字下石橋字花林５２１番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,400円/㎡としました。

栃木県下都賀郡石橋町大字下石橋字花林５２１番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番栃木県下都賀郡石橋町大字下石橋字花林５２１番
住居表示 
価格22,400円/㎡
交通施設、距離石橋、2,600m
地積61,524㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3FB1
利用現況事務所兼工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況大中規模工場の建ち並ぶ国道に近い工業団地
前面道路の状況西18.0m町道
その他の接面道路三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度4219045
北緯 139度8622503

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

石橋駅(地価相場 39,900円/㎡)自治医大駅(地価相場 36,700円/㎡)