愛知県小牧市古雅３丁目６番９(桃花台西駅・桃花台センター駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)
88,300円
2006年01月01日に行った愛知県小牧市古雅３丁目６番９の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を88,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2006年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県小牧市古雅３丁目６番９ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 88,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 桃花台西、300m |
| 地積 | 201㎡ |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3015499 北緯 136度9761037 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県小牧市大字小牧字林東町１丁目２８６６番愛知県小牧市大字野口字中田１６２２番６愛知県小牧市大字大山字岩次２２３番外愛知県小牧市小木５丁目３２７番愛知県小牧市大字二重堀字北之山東５４０番１外愛知県小牧市高根三丁目１８９番愛知県小牧市間々本町２８０番愛知県小牧市小木二丁目１７７番愛知県小牧市光ヶ丘三丁目３８番７