愛知県小牧市大字池之内字中赤堀６０１番２外(桃花台西駅・桃花台センター駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
44,300円
2012年01月01日に行った愛知県小牧市大字池之内字中赤堀６０１番２外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を44,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県小牧市大字池之内字中赤堀６０１番２外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 44,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 味岡、3,800m |
| 地積 | 332㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅が多い中に事務所等も見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西4.5m私道 |
| その他の接面道路 | 背面道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3146374 北緯 136度9753446 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県小牧市大字小牧字林東町１丁目２８６６番愛知県小牧市大字大山字岩次２２３番外愛知県小牧市小木５丁目３２７番愛知県小牧市大字二重堀字北之山東５４０番１外愛知県小牧市古雅３丁目６番９