千葉県市原市岩崎西１丁目６番１４(五井駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)
28,500円
2012年01月01日に行った千葉県市原市岩崎西１丁目６番１４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を28,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 千葉県市原市岩崎西１丁目６番１４ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 28,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 五井、2,200m |
| 地積 | 1,793㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 事務所、工場兼倉庫 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域 |
| 前面道路の状況 | 南東12.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5249303 北緯 140度0709315 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
千葉県市原市玉前字戊中瀬９４３番１千葉県市原市白金１丁目４８番千葉県市原市五井字稲荷前６４４０番千葉県市原市五井字汐入田５１３６番１千葉県市原市岩崎西１丁目６番１４千葉県市原市松ケ島字切込６１番７千葉県市原市五井南海岸５０番１外千葉県市原市五井海岸５番１１外千葉県市原市五井字中新道２３４１番１千葉県市原市五井９１５７番外千葉県市原市玉前西２丁目９番２千葉県市原市潤井戸字君ヶ台２０５３番１外千葉県市原市五井字新場５８３１番４１千葉県市原市五井中央東２丁目１８番６千葉県市原市五井字下川原８９０番３千葉県市原市五井字下新道２２３５番１３千葉県市原市玉前字丙稲荷前８１番２千葉県市原市岩崎西１丁目６番１４