兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４(塚口駅・武庫之荘駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
246,000円
2015年07月01日に行った兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を246,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県尼崎市塚口町５丁目２０番１４ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 246,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 阪急塚口、900m |
| 地積 | 155㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北4.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7539957 北緯 135度4065085 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県伊丹市鈴原町６丁目１０番３兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番兵庫県尼崎市塚口町３丁目３８番１９及び３８番２０兵庫県尼崎市東富松字宮東１３０８番１、１３０９番合併兵庫県尼崎市築地中通２丁目５２番１兵庫県尼崎市開明町１丁目２５番兵庫県尼崎市南塚口町７丁目３７８番７２兵庫県尼崎市武庫豊町２丁目２番１２外兵庫県尼崎市富松町１丁目９２６番１２外兵庫県尼崎市上ノ島１丁目１２１番兵庫県尼崎市塚口町２丁目８番２兵庫県尼崎市栗山町１丁目３２０番兵庫県尼崎市塚口町１丁目１３番２２外兵庫県尼崎市富松町３丁目２２０番２兵庫県尼崎市南塚口町８丁目３２９番３外兵庫県尼崎市南塚口町７丁目１３６番