兵庫県加古川市尾上町池田字馬宮166番2(尾上の松駅・浜の宮駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年07月01日地価公示)


54,700円

2010年07月01日に行った兵庫県加古川市尾上町池田字馬宮166番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を54,700円/㎡としました。

兵庫県加古川市尾上町池田字馬宮166番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年07月01日
所在及び地番兵庫県加古川市尾上町池田字馬宮166番2
住居表示 
価格54,700円/㎡
交通施設、距離山陽電鉄浜の宮、950m
地積162㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北東4.7m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7408878
北緯 134度8223351

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

兵庫県高砂市高砂町字清水町1504番5兵庫県加古川市尾上町池田字池田開拓2062番ほか7筆兵庫県加古川市平岡町山ノ上字奥垣内545番1兵庫県加古川市尾上町長田字尾上林517番81兵庫県加古川市加古川町木村字金剛寺前313番1の一部兵庫県加古川市加古川町稲屋字向河原ノ下1126番1外兵庫県加古川市加古川町稲屋字春日前214番8兵庫県加古川市尾上町今福字定成28番4兵庫県加古川市尾上町旭1丁目49番2兵庫県加古川市別府町新野辺字蕨田筋386番1外兵庫県加古川市西条山手2丁目5番6兵庫県加古川市野口町北野字四ツ塚1217番69兵庫県加古川市加古川町美乃利字福井627番11兵庫県加古川市尾上町池田字美サシ830番131

参考:近隣駅の地価相場

尾上の松駅(地価相場 68,300円/㎡)浜の宮駅(地価相場 66,950円/㎡)高砂駅(地価相場 67,750円/㎡)別府駅(地価相場 70,800円/㎡)荒井駅(地価相場 62,350円/㎡)加古川駅(地価相場 108,000円/㎡)