愛知県一宮市朝日２丁目９番３外(尾張一宮駅・西一宮駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
99,300円
2016年01月01日に行った愛知県一宮市朝日２丁目９番３外(愛知県一宮市朝日２−９−３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を99,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県一宮市朝日２丁目９番３外 |
| 住居表示 | 朝日２−９−３ |
| 価格 | 99,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 尾張一宮、2,700m |
| 地積 | 1,608㎡ |
| 形状 | 不整形(1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東42.0m国道 |
| その他の接面道路 | 背面道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3085094 北緯 136度8191862 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県一宮市末広３丁目５番９愛知県一宮市長島町１丁目２２番４愛知県一宮市神山３丁目５番９愛知県尾西市東五城字大平裏２２番３愛知県一宮市若竹３丁目５番２愛知県一宮市杉戸町２丁目１８番の一部愛知県一宮市今伊勢町馬寄字東更屋敷６０番３愛知県一宮市今伊勢町本神戸字立切６７番１の一部愛知県一宮市桜３丁目９番２愛知県一宮市末広３丁目５番６外愛知県一宮市桜１丁目１７番３愛知県葉栗郡木曽川町大字里小牧字砂之口４４番６外愛知県一宮市大江１丁目３番１８愛知県一宮市別明町１丁目１０番外愛知県一宮市栄１丁目６番５愛知県一宮市柳戸町１丁目４４番愛知県一宮市北園通３丁目１２番愛知県一宮市貴船１丁目２番２２愛知県一宮市中島通３丁目１２番２外愛知県一宮市緑５丁目２番６愛知県一宮市栄四丁目６番１愛知県一宮市妙興寺二丁目２番４外愛知県一宮市本町一丁目２番７愛知県一宮市大宮二丁目２番８愛知県一宮市本町４丁目１番５愛知県一宮市大江３丁目１２番１５愛知県一宮市起字用水添３１３番１愛知県一宮市小信中島字郷東４０番外愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字稲荷前２９６番