愛知県一宮市北園通３丁目１２番(尾張一宮駅・妙興寺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
97,300円
2016年01月01日に行った愛知県一宮市北園通３丁目１２番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を97,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県一宮市北園通３丁目１２番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 97,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 尾張一宮、1,300m |
| 地積 | 294㎡ |
| 形状 | (1.0:3.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南18.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2969352 北緯 136度8048938 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県一宮市本町通４丁目１５番の一部愛知県一宮市八幡通２丁目２５番２の一部愛知県尾西市東五城字大平裏２２番３愛知県一宮市若竹３丁目５番２愛知県一宮市杉戸町２丁目１８番の一部愛知県葉栗郡木曽川町大字里小牧字砂之口４４番６外愛知県一宮市大江１丁目３番１８愛知県一宮市栄１丁目６番５愛知県一宮市花池３丁目２１番６愛知県一宮市柳戸町１丁目４４番愛知県一宮市栄四丁目６番１愛知県一宮市妙興寺二丁目２番４外愛知県一宮市本町一丁目２番７愛知県一宮市本町４丁目１番５愛知県一宮市大江３丁目１２番１５