千葉県富里市日吉台５丁目３９番５(成田駅・公津の杜駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


49,700円

2015年07月01日に行った千葉県富里市日吉台５丁目３９番５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を49,700円/㎡としました。

千葉県富里市日吉台５丁目３９番５の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番千葉県富里市日吉台５丁目３９番５
住居表示 
価格49,700円/㎡
交通施設、距離京成成田、2,200m
地積153㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況主として住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
前面道路の状況東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生植林地,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7611178
北緯 140度318348

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県印旛郡富里村日吉台６丁目２４番１６千葉県印旛郡富里町日吉倉字松ノ木２０番５千葉県印旛郡富里町日吉台１丁目２４番７千葉県印旛郡富里町七栄字東内野２９６番１千葉県成田市成田字南囲護台１２４９番５千葉県成田市並木町字沢山２５番５８ほか１筆千葉県成田市土屋字大作２９７番１ほか１筆千葉県成田市成田字上町５３３番１０ほか１筆千葉県成田市並木町字野沢台１４１番３千葉県成田市不動ケ岡字論田２０２６番２９千葉県成田市幡谷字宮谷１１９４番１千葉県成田市大袋字並木添６５４番３４千葉県成田市加良部４丁目１６番８千葉県成田市不動ケ岡字苅分２０９５番１８千葉県成田市東和田字囲後田６２１番２１千葉県成田市並木町字角林谷１３２番３千葉県成田市西三里塚２５１番２千葉県成田市本町５９２番１外千葉県成田市飯仲字向台１番６０

参考：近隣駅の地価相場

成田駅(地価相場 57,550円/㎡)公津の杜駅(地価相場 60,600円/㎡)宗吾参道駅(地価相場 59,100円/㎡)