佐賀県佐賀市水ヶ江一丁目２１１番１８(佐賀駅・鍋島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
59,800円
2015年07月01日に行った佐賀県佐賀市水ヶ江一丁目２１１番１８(佐賀県佐賀市水ヶ江１−４−４６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を59,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 佐賀県佐賀市水ヶ江一丁目２１１番１８ |
| 住居表示 | 水ヶ江１−４−４６ |
| 価格 | 59,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 佐賀、2,200m |
| 地積 | 326㎡ |
| 形状 | (1.0:3.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 低層小売店舗の中に、駐車場等が見られる近隣商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南7.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度2489279 北緯 130度3049271 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
佐賀県佐賀市高木町２４３番佐賀県佐賀市水ケ江２丁目２２５番１佐賀県佐賀市松原３丁目５４番佐賀県佐賀市中央本町８５番佐賀県佐賀市水ケ江２丁目１８８番２佐賀県佐賀市堀川町１２３番外佐賀県佐賀市白山２丁目１１２番佐賀県佐賀市呉服元町２５６番外佐賀県佐賀市多布施２丁目３７番佐賀県佐賀市与賀町７５番外佐賀県佐賀市光１丁目１１１９番２外