熊本県宇城市松橋町松橋字築切１５４７番８(松橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


31,800円

2015年07月01日に行った熊本県宇城市松橋町松橋字築切１５４７番８の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,800円/㎡としました。

熊本県宇城市松橋町松橋字築切１５４７番８の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番熊本県宇城市松橋町松橋字築切１５４７番８
住居表示 
価格31,800円/㎡
交通施設、距離松橋、2,000m
地積284㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況北西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地,畑,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度6575549
北緯 130度6835882

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

松橋駅(地価相場 44,500円/㎡)