熊本県下益城郡松橋町大字松橋字築切１５４７番８(松橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


41,200円

2004年07月01日に行った熊本県下益城郡松橋町大字松橋字築切１５４７番８の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を41,200円/㎡としました。

熊本県下益城郡松橋町大字松橋字築切１５４７番８の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番熊本県下益城郡松橋町大字松橋字築切１５４７番８
住居表示 
価格41,200円/㎡
交通施設、距離松橋、2,000m
地積284㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西6.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地,畑,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度6575549
北緯 130度6835882

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

松橋駅(地価相場 44,500円/㎡)