熊本県宇城市不知火町御領字園田７３０番２(松橋駅・宇土駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


24,700円

2015年07月01日に行った熊本県宇城市不知火町御領字園田７３０番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,700円/㎡としました。

熊本県宇城市不知火町御領字園田７３０番２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番熊本県宇城市不知火町御領字園田７３０番２
住居表示 
価格24,700円/㎡
交通施設、距離松橋、300m
地積317㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
前面道路の状況南東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度6617429
北緯 130度6725879

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

松橋駅(地価相場 44,500円/㎡)宇土駅(地価相場 40,500円/㎡)