熊本県下益城郡松橋町大字松橋字大道３８５番５(松橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


39,000円

2005年01月01日に行った熊本県下益城郡松橋町大字松橋字大道３８５番５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を39,000円/㎡としました。

熊本県下益城郡松橋町大字松橋字大道３８５番５の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番熊本県下益城郡松橋町大字松橋字大道３８５番５
住居表示 
価格39,000円/㎡
交通施設、距離松橋、1,300m
地積305㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
前面道路の状況南東4.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度6527407
北緯 130度6772472

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

松橋駅(地価相場 44,500円/㎡)