富山県氷見市朝日丘１５９番２外(氷見駅・島尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


35,000円

2015年07月01日に行った富山県氷見市朝日丘１５９番２外(富山県氷見市朝日丘２−２６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を35,000円/㎡としました。

富山県氷見市朝日丘１５９番２外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番富山県氷見市朝日丘１５９番２外
住居表示朝日丘２−２６
価格35,000円/㎡
交通施設、距離氷見、700m
地積235㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況西7.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度849313
北緯 136度9836536

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

氷見駅(地価相場 32,800円/㎡)島尾駅(地価相場 31,900円/㎡)