京都府亀岡市篠町森向坂１番６５(馬堀駅・トロッコ亀岡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


75,000円

2015年07月01日に行った京都府亀岡市篠町森向坂１番６５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を75,000円/㎡としました。

京都府亀岡市篠町森向坂１番６５の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番京都府亀岡市篠町森向坂１番６５
住居表示 
価格75,000円/㎡
交通施設、距離馬堀、2,200m
地積110㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度9960768
北緯 135度602437

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

馬堀駅(地価相場 89,250円/㎡)トロッコ亀岡駅(地価相場 88,800円/㎡)亀岡駅(地価相場 87,950円/㎡)