東京都中野区大和町４丁目３０１番１７(野方駅・都立家政駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)
400,000円
2010年01月01日に行った東京都中野区大和町４丁目３０１番１７(東京都中野区大和町４−６−２)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を400,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2010年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都中野区大和町４丁目３０１番１７ |
| 住居表示 | 大和町４−６−２ |
| 価格 | 400,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 高円寺、1,100m |
| 地積 | 130㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南3.7m区道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),150(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度71417999267578 北緯 139度64730834960938 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都杉並区高円寺南５丁目６１８番４東京都杉並区高円寺北３丁目１０１２番２０東京都杉並区阿佐谷北６丁目１５４番９東京都杉並区高円寺北二丁目６番１１外２筆東京都杉並区高円寺北二丁目７０５番１１東京都杉並区桃井一丁目２１９番３東京都中野区江古田１丁目２９８番４東京都中野区野方５丁目８２９番４０東京都中野区新井３丁目３５番８東京都中野区大和町４丁目４７３番２東京都中野区上鷺宮１丁目２２０番２０外東京都中野区大和町４丁目３０１番１７東京都中野区江原町２丁目９１０番１０東京都中野区沼袋４丁目５０２番２３東京都中野区若宮一丁目７７３番７東京都中野区若宮２丁目６６番１４外東京都中野区大和町１丁目１４９７番４