和歌山県日高郡美浜町大字吉原字大松原1090番18(市役所前駅・学門駅エリア)の不動産鑑定評価書(2017年01月01日地価公示)


23,700円

2017年01月01日に行った和歌山県日高郡美浜町大字吉原字大松原1090番18の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を23,700円/㎡としました。

和歌山県日高郡美浜町大字吉原字大松原1090番18の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2017年01月01日
所在及び地番和歌山県日高郡美浜町大字吉原字大松原1090番18
住居表示 
価格23,700円/㎡
交通施設、距離西御坊、650m
地積188㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況南西4.5m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火 
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 33度8880039
北緯 135度1412555

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

市役所前駅(地価相場 32,650円/㎡)学門駅(地価相場 32,650円/㎡)御坊駅(地価相場 32,650円/㎡)