奈良県奈良市学園大和町２丁目１２４番(学園前駅・菖蒲池駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
122,000円
2016年01月01日に行った奈良県奈良市学園大和町２丁目１２４番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を122,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 奈良県奈良市学園大和町２丁目１２４番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 122,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 学園前、1,500m |
| 地積 | 1,447㎡ |
| 形状 | 台形(3.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3FB1 |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 各種飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北東16.5m市道 |
| その他の接面道路 | 南東側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6855164 北緯 135度7533154 |
参考：該当物件周辺マップ
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