奈良県奈良市五条西2丁目1202番77(西ノ京駅・尼ヶ辻駅エリア)の不動産鑑定評価書(2009年01月01日地価公示)


87,000円

2009年01月01日に行った奈良県奈良市五条西2丁目1202番77(奈良県奈良市五条西2−9−2)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を87,000円/㎡としました。

奈良県奈良市五条西2丁目1202番77の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2009年01月01日
所在及び地番奈良県奈良市五条西2丁目1202番77
住居表示五条西2−9−2
価格87,000円/㎡
交通施設、距離学園前、3,500m
地積238㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況北6.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),60(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度6733283996582
北緯 135度76718139648438

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

西ノ京駅(地価相場 76,150円/㎡)尼ヶ辻駅(地価相場 114,000円/㎡)九条駅(地価相場 90,900円/㎡)大和西大寺駅(地価相場 114,000円/㎡)菖蒲池駅(地価相場 91,700円/㎡)学園前駅(地価相場 89,900円/㎡)