岐阜県多治見市平井町４丁目６９番３(小泉駅・根本駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
31,600円
2015年07月01日に行った岐阜県多治見市平井町４丁目６９番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,600円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 岐阜県多治見市平井町４丁目６９番３ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 31,600円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 小泉、800m |
| 地積 | 200㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅、共同住宅が見られる郊外の住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西4.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 畑,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3438971 北緯 137度0969829 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
岐阜県多治見市平井４丁目６４番１岐阜県多治見市幸町５丁目１番５１岐阜県多治見市根本町１丁目８０番３岐阜県多治見市音羽町４丁目８５番岐阜県多治見市金岡町３丁目３４番１岐阜県多治見市池田町４丁目６５番２外２筆岐阜県多治見市松坂町１丁目７３番１０岐阜県多治見市小泉町４丁目１３５番１岐阜県多治見市明和町３丁目１番２１６岐阜県多治見市笠原町字向島２４６９番４外