92,500円
2015年07月01日に行った滋賀県草津市桜ケ丘4丁目字アイヅリ谷1922番282(滋賀県草津市桜ケ丘4−6−43)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を92,500円/㎡としました。
調査基準日 | 2015年07月01日 |
---|---|
所在及び地番 | 滋賀県草津市桜ケ丘4丁目字アイヅリ谷1922番282 |
住居表示 | 桜ケ丘4−6−43 |
価格 | 92,500円/㎡ |
交通施設、距離 | JR南草津、2,600m |
地積 | 199㎡ |
形状 | (1.0:1.2) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
利用現況 | 住宅 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
前面道路の状況 | 北西6.9m市区町村道 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) |
---|---|
土地利用・植生 | 宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
緯度・軽度 | 東経 34度9878846 北緯 135度958842 |
緑ピンクリックで他地域が見れます
滋賀県大津市青山4丁目12番6滋賀県大津市月輪5丁目字小松原755番76滋賀県草津市南笠町字笹之口452番4滋賀県草津市追分町字上尾645番3ほか1筆滋賀県草津市大路2丁目字世基321番5外滋賀県草津市野路町字勇済谷2086番54滋賀県草津市追分町字鴨田1199番滋賀県草津市野路町字小野山2116番1滋賀県草津市南笠町字笠山322番168滋賀県草津市東矢倉2丁目字中池580番21滋賀県草津市野路1丁目字池之尻16番5外滋賀県草津市野路東6丁目字小野山2116番1