滋賀県大津市青山4丁目12番6(南草津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


91,000円

2016年01月01日に行った滋賀県大津市青山4丁目12番6(滋賀県大津市青山4−12−6)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を91,000円/㎡としました。

滋賀県大津市青山4丁目12番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番滋賀県大津市青山4丁目12番6
住居表示青山4−12−6
価格91,000円/㎡
交通施設、距離南草津、3,900m
地積190㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況北6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),60(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度9806355
北緯 135度969694

参考:該当物件周辺マップ

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滋賀県草津市南笠町字笹之口452番4滋賀県草津市追分町字上尾645番3ほか1筆滋賀県草津市野路町字勇済谷2086番54滋賀県草津市木川町字五位366番66

参考:近隣駅の地価相場

南草津駅(地価相場 99,050円/㎡)