東京都西多摩郡日の出町大字平井字三吉野桜木２０９番３(武蔵引田駅・秋川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


124,000円

2013年01月01日に行った東京都西多摩郡日の出町大字平井字三吉野桜木２０９番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を124,000円/㎡としました。

東京都西多摩郡日の出町大字平井字三吉野桜木２０９番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番東京都西多摩郡日の出町大字平井字三吉野桜木２０９番３
住居表示 
価格124,000円/㎡
交通施設、距離武蔵引田、980m
地積125㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が増えつつある区画整理済みの住宅地域
前面道路の状況北6.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

津田清光氏による調査レポート

不動産鑑定士津田清光
価格124,000円/㎡

押谷誠治氏による調査レポート

不動産鑑定士押谷誠治
価格124,000円/㎡

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生畑
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7348909
北緯 139度2749549

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

武蔵引田駅(地価相場 104,500円/㎡)秋川駅(地価相場 122,500円/㎡)武蔵増戸駅(地価相場 92,500円/㎡)東秋留駅(地価相場 118,500円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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