神奈川県横浜市栄区笠間５丁目７２番１外(関内駅・伊勢佐木長者町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
214,000円
2015年07月01日に行った神奈川県横浜市栄区笠間５丁目７２番１外(神奈川県横浜市栄区笠間５−３４−５)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を214,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 神奈川県横浜市栄区笠間５丁目７２番１外 |
| 住居表示 | 笠間５−３４−５ |
| 価格 | 214,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 大船、1,500m |
| 地積 | 2,684㎡ |
| 形状 | 不整形(1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼工場 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 低層店舗、マンション等が混在する路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南15.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | 背面道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準住居地域、高度地区、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3617103 北緯 139度5427175 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県横浜市栄区本郷台２丁目１４００番３３神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷町字イタチ川２０５７番２５外神奈川県横浜市栄区東上郷町８９０番４７神奈川県横浜市栄区笠間町字岩井口７２２番４８神奈川県横浜市栄区上郷町字矢沢２１８４番９神奈川県横浜市栄区桂町字平島１８１番３３神奈川県横浜市栄区上郷町字西ヶ谷１７２６番２８神奈川県横浜市栄区笠間町字通町２６６番９神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷２丁目１７５０番１３神奈川県鎌倉市玉繩２丁目１１番２神奈川県鎌倉市岩瀬字下土腐１１２０番１