静岡県磐田郡竜洋町中島字村西１１２１番４２３外(磐田駅・豊田町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


51,900円

2004年07月01日に行った静岡県磐田郡竜洋町中島字村西１１２１番４２３外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を51,900円/㎡としました。

静岡県磐田郡竜洋町中島字村西１１２１番４２３外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番静岡県磐田郡竜洋町中島字村西１１２１番４２３外
住居表示 
価格51,900円/㎡
交通施設、距離豊田町、1,500m
地積163㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北7.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度71790350000001
北緯 137度8515133

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

静岡県磐田市国府台字大井戸２７番１７静岡県磐田市見付字水堀４６９３番３静岡県磐田市高町字新屋２９９番１静岡県磐田市天竜字蛭子森３５７番１静岡県磐田郡豊岡村惣兵衛上新田字用水西３５番６静岡県磐田市中泉字川東１３６３番１８外静岡県磐田郡竜洋町中島字村西１１２１番４２３外静岡県磐田市見付字上ノ山４０５番２静岡県磐田市二之宮東１６番１１外静岡県磐田市中泉字往還南３０３５番２１静岡県磐田市中泉字東町３７９番２外静岡県磐田市富丘字原新田８０２番３外

参考：近隣駅の地価相場

磐田駅(地価相場 60,750円/㎡)豊田町駅(地価相場 57,500円/㎡)