静岡県磐田市中泉字院内下２０１６番６(磐田駅・豊田町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


58,300円

2012年01月01日に行った静岡県磐田市中泉字院内下２０１６番６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を58,300円/㎡としました。

静岡県磐田市中泉字院内下２０１６番６の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番静岡県磐田市中泉字院内下２０１６番６
住居表示 
価格58,300円/㎡
交通施設、距離磐田、1,100m
地積203㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ駅南の住宅地域
前面道路の状況北西5.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度7124793
北緯 137度8505053

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

磐田駅(地価相場 60,750円/㎡)豊田町駅(地価相場 57,500円/㎡)