神奈川県大和市深見台1丁目1175番25(大和駅・瀬谷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


178,000円

2015年07月01日に行った神奈川県大和市深見台1丁目1175番25(神奈川県大和市深見台1−7−13)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を178,000円/㎡としました。

神奈川県大和市深見台1丁目1175番25の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県大和市深見台1丁目1175番25
住居表示深見台1−7−13
価格178,000円/㎡
交通施設、距離大和、840m
地積128㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況北4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4653369
北緯 139度4676032

参考:該当物件周辺マップ

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神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷町字相沢4334番1ほか2筆神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷町字大塚原2504番4神奈川県大和市大和東2丁目1052番3及び1052番4神奈川県大和市中央7丁目431番5神奈川県大和市つきみ野1丁目1番11神奈川県大和市福田字乙51区2737番神奈川県大和市中央林間3丁目4360番77神奈川県大和市大和東1丁目1136番23神奈川県大和市中央2丁目533番10神奈川県大和市西鶴間1丁目3224番19神奈川県大和市上和田字上ノ原1番165神奈川県大和市大和東3丁目808番6神奈川県大和市柳橋5丁目7番10神奈川県大和市深見字大塚戸3868番3神奈川県大和市福田字乙七の区3330番20神奈川県大和市深見台4丁目805番50神奈川県大和市中央1丁目505番4神奈川県横浜市瀬谷区本郷3丁目57番16神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目24番地4神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷6丁目4番5神奈川県横浜市瀬谷区橋戸3丁目62番9神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目39番13外

参考:近隣駅の地価相場

大和駅(地価相場 172,000円/㎡)瀬谷駅(地価相場 179,500円/㎡)桜ヶ丘駅(地価相場 161,000円/㎡)相模大塚駅(地価相場 160,000円/㎡)三ツ境駅(地価相場 179,500円/㎡)鶴間駅(地価相場 179,000円/㎡)