愛知県名古屋市中区金山1丁目109番(金山駅・東別院駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


260,000円

2006年01月01日に行った愛知県名古屋市中区金山1丁目109番(愛知県北名古屋市金山1−1−11)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を260,000円/㎡としました。

愛知県名古屋市中区金山1丁目109番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番愛知県名古屋市中区金山1丁目109番
住居表示金山1−1−11
価格260,000円/㎡
交通施設、距離地下鉄金山、310m
地積320㎡
形状台形(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)10F
利用現況店舗兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
前面道路の状況南15.0m市道
その他の接面道路東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),500(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度14635467529297
北緯 136度90097045898438

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

金山駅(地価相場 226,000円/㎡)東別院駅(地価相場 413,500円/㎡)尾頭橋駅(地価相場 213,000円/㎡)西高蔵駅(地価相場 196,000円/㎡)上前津駅(地価相場 461,000円/㎡)山王駅(地価相場 239,000円/㎡)