愛知県名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番(中村区役所駅・中村日赤駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
182,000円
2015年07月01日に行った愛知県名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を182,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町４丁目３２番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 182,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 中村区役所、800m |
| 地積 | 214㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南5.4m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1645085 北緯 136度8670492 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県名古屋市中村区高道町３丁目５４番愛知県名古屋市中村区京田町２丁目１４番３愛知県名古屋市中村区稲葉地町５丁目４７番３愛知県名古屋市中村区諏訪町３丁目５３番外愛知県名古屋市中村区中島町３丁目３番４外愛知県名古屋市中村区亀島２丁目２１０４番愛知県名古屋市中村区太閤通４丁目４８番１愛知県名古屋市中村区沖田町４０１番２愛知県名古屋市中村区竹橋町１２０４番２外