愛知県名古屋市守山区笹ヶ根3丁目305番外(春日井駅・小幡緑地駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


100,000円

2015年07月01日に行った愛知県名古屋市守山区笹ヶ根3丁目305番外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を100,000円/㎡としました。

愛知県名古屋市守山区笹ヶ根3丁目305番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛知県名古屋市守山区笹ヶ根3丁目305番外
住居表示 
価格100,000円/㎡
交通施設、距離小幡緑地、2,600m
地積187㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に空地等も見られる住宅地域
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2327286
北緯 137度0042241

参考:該当物件周辺マップ

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愛知県春日井市下条町字西篠58番7愛知県春日井市西本町1丁目6番15愛知県春日井市上条町6丁目58番3愛知県春日井市上条町9丁目40番3愛知県尾張旭市西大道町前田3823番3及び3825番4愛知県尾張旭市城前町上大道4079番1愛知県名古屋市守山区大字瀬古字川西14番3愛知県名古屋市守山区大字吉根字長廻間3247番290愛知県名古屋市守山区大字吉根字川田2814番外滋賀県守山市吉身四丁目字上羽賀691番3外愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1113番

参考:近隣駅の地価相場

春日井駅(地価相場 100,500円/㎡)小幡緑地駅(地価相場 110,000円/㎡)印場駅(地価相場 116,000円/㎡)旭前駅(地価相場 107,500円/㎡)神領駅(地価相場 91,000円/㎡)白沢渓谷駅(地価相場 128,000円/㎡)