129,000円
2016年01月01日に行った愛知県名古屋市守山区長栄1413番外(愛知県北名古屋市長栄14−21)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を129,000円/㎡としました。
調査基準日 | 2016年01月01日 |
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所在及び地番 | 愛知県名古屋市守山区長栄1413番外 |
住居表示 | 長栄14−21 |
価格 | 129,000円/㎡ |
交通施設、距離 | 瓢箪山、近接 |
地積 | 168㎡ |
形状 | (1.5:1.0) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
利用現況 | 店舗兼共同住宅 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | 小売店舗等が建ち並ぶ小規模な駅前の商業地域 |
前面道路の状況 | 東6.0m市道 |
その他の接面道路 | 南側道 |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
建ぺい率、容積率 | 80(%),300(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
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土地利用・植生 | 人工地植生 |
黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
緯度・軽度 | 東経 35度23640590000001 北緯 137度0074403 |
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愛知県春日井市上条町7丁目111番3愛知県春日井市上条町9丁目40番3愛知県名古屋市守山区大字瀬古字川西14番3愛知県名古屋市守山区大字吉根字長廻間3247番290愛知県名古屋市守山区大字吉根字川田2814番外滋賀県守山市二町町字久保280番15滋賀県守山市吉身四丁目字上羽賀691番3外