愛知県名古屋市守山区松坂町１１４番１５(守山自衛隊前駅・矢田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
112,000円
2016年01月01日に行った愛知県名古屋市守山区松坂町１１４番１５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を112,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県名古屋市守山区松坂町１１４番１５ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 112,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 白沢渓谷、270m |
| 地積 | 164㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1949348449707 北緯 136度95516967773438 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県名古屋市北区大曽根１丁目１７０５番愛知県名古屋市千種区下方町３丁目５８番愛知県名古屋市守山区大字守山字茶臼８７番愛知県名古屋市守山区大永寺町字寺前８３５番２愛知県名古屋市千種区猪高町大字上社字八郎２３番１愛知県名古屋市守山区大字瀬古字郷３３番１愛知県名古屋市守山区新守町１４番愛知県名古屋市守山区大字幸心字神戸３番５愛知県名古屋市千種区月ケ丘２丁目７番愛知県名古屋市守山区城南町９０９番愛知県名古屋市千種区汁谷町４７番愛知県名古屋市守山区大字守山字島野４５番愛知県名古屋市守山区大字中志段味字東山島２１２０，２１２０番１合併愛知県名古屋市守山区八剣二丁目６０３番愛知県名古屋市千種区御影町２丁目５５番１０愛知県名古屋市千種区茶屋坂通２丁目４０番１外愛知県名古屋市千種区竹越一丁目９０８番愛知県名古屋市千種区春岡二丁目１６２５番愛知県名古屋市守山区瀬古東１丁目１３０９番愛知県名古屋市守山区小幡常燈１９０４番