神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目３６１６番６０(金沢八景駅・六浦駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


156,000円

2013年01月01日に行った神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目３６１６番６０(神奈川県横浜市金沢区六浦３−３６−２７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を156,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目３６１６番６０の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番神奈川県横浜市金沢区六浦３丁目３６１６番６０
住居表示六浦３−３６−２７
価格156,000円/㎡
交通施設、距離金沢八景、2,000m
地積181㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況東6.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

林次郎氏による調査レポート

不動産鑑定士林次郎
価格156,000円/㎡

江蔵耕一氏による調査レポート

不動産鑑定士江蔵耕一
価格156,000円/㎡

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度333290100097656
北緯 139度60975646972656

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

金沢八景駅(地価相場 170,000円/㎡)六浦駅(地価相場 159,000円/㎡)金沢文庫駅(地価相場 187,000円/㎡)野島公園駅(地価相場 187,000円/㎡)海の公園南口駅(地価相場 189,000円/㎡)追浜駅(地価相場 159,000円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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