北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外(苫小牧駅・青葉駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


56,000円

2015年07月01日に行った北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外(北海道苫小牧市木場町１−１０−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を56,000円/㎡としました。

北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番北海道苫小牧市木場町１丁目１０番３外
住居表示木場町１−１０−１０
価格56,000円/㎡
交通施設、距離苫小牧、260m
地積799㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況大規模店舗等が建ち並ぶ駅北の商業地域
前面道路の状況南西40.0m市区町村道
その他の接面道路南東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),600(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 42度6422981
北緯 141度5963086

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

苫小牧駅(地価相場 24,800円/㎡)青葉駅(地価相場 21,100円/㎡)