北海道苫小牧市字糸井385番1外(苫小牧駅・青葉駅エリア)の不動産鑑定評価書(1993年01月01日地価公示)


7,200円

1993年01月01日に行った北海道苫小牧市字糸井385番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を7,200円/㎡としました。

北海道苫小牧市字糸井385番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1993年01月01日
所在及び地番北海道苫小牧市字糸井385番1外
住居表示 
価格7,200円/㎡
交通施設、距離糸井、2,700m
地積12,336㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造その他(原野など)、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況原野
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況新興住宅団地があり、周辺に住宅が散在する地域
前面道路の状況北6.0m道路未舗装
その他の接面道路西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 42度6343021
北緯 141度6053721

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

苫小牧駅(地価相場 24,800円/㎡)青葉駅(地価相場 21,100円/㎡)