福岡県北九州市小倉南区横代北町４丁目１１７９番１３(石田駅・安部山公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
50,300円
2015年07月01日に行った福岡県北九州市小倉南区横代北町４丁目１１７９番１３(福岡県北九州市小倉南区横代北町４−１５−６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を50,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町４丁目１１７９番１３ |
| 住居表示 | 横代北町４−１５−６ |
| 価格 | 50,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 石田、850m |
| 地積 | 240㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北東4.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8325237 北緯 130度8958743 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福岡県北九州市小倉南区大字長野字キヨミデ９８６番福岡県北九州市小倉南区大字高津尾字釜蓋１６３番１外福岡県北九州市小倉南区大字志井字原７４０番福岡県北九州市小倉南区大字石田字成清８３８番福岡県北九州市小倉南区大字葛原字下曾根１３３番１福岡県北九州市小倉南区大字吉田字中原４０１番４福岡県北九州市小倉南区大字湯川字竹馬９９９番１福岡県北九州市小倉南区大字蒲生字ヱリ川原７５１番３福岡県北九州市小倉南区大字守恒字原山３６６番福岡県北九州市小倉南区大字貫字寺田１１６６番福岡県北九州市小倉南区湯川新町３丁目６９９番７福岡県北九州市小倉南区長尾４丁目１０４５番１０福岡県北九州市小倉南区上吉田２丁目４０１番１２福岡県北九州市小倉南区横代東町１丁目９２８番１外７筆福岡県北九州市小倉南区湯川１丁目５１９番１外２筆福岡県北九州市小倉南区石田町１５４８番４外１筆福岡県北九州市小倉南区企救丘１丁目１３９番３４福岡県北九州市小倉南区星和台２丁目４７７番７６８福岡県北九州市小倉南区湯川１丁目４６９番１ほか２筆