東京都新宿区東五軒町１５番１外２筆(神楽坂駅・江戸川橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)
750,000円
1998年07月01日に行った東京都新宿区東五軒町１５番１外２筆(東京都新宿区東五軒町３−２８)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を750,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1998年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都新宿区東五軒町１５番１外２筆 |
| 住居表示 | 東五軒町３−２８ |
| 価格 | 750,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 地下鉄神楽坂、450m |
| 地積 | 661㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5FB1 |
| 利用現況 | |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南8.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域、高度地区、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度70657730102539 北緯 139度7399139404297 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都文京区関口１丁目５１１番１２、５１１番２２及び５１１番３２東京都文京区本駒込６丁目２１３番東京都文京区千駄木２丁目１８６番２４東京都文京区本駒込３丁目１３番１外東京都文京区小石川二丁目１３番２３東京都文京区水道２丁目５８番１東京都文京区千石２丁目２０１番２５東京都文京区大塚２丁目１０９番１東京都文京区後楽１丁目４番９８外東京都文京区関口１丁目５１４番１１東京都新宿区神樂坂３丁目６番１４東京都新宿区赤城下町３２番２５東京都新宿区中井２丁目２０９６番４０東京都新宿区西五軒町３２番１外東京都新宿区赤城下町６４番２東京都新宿区西落合一丁目４８９番東京都新宿区西新宿七丁目１１８番１１東京都新宿区揚場町９番３外１筆東京都新宿区新小川町１０８番９４東京都新宿区西新宿一丁目１８番２東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４東京都新宿区戸山一丁目４３番２７０東京都新宿区神楽坂３丁目１番１６東京都千代田区飯田橋１丁目１７番５東京都千代田区神田錦町三丁目２２番８