大阪府堺市西区上198番30(諏訪ノ森駅・石津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


113,000円

2016年01月01日に行った大阪府堺市西区上198番30の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を113,000円/㎡としました。

大阪府堺市西区上198番30の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府堺市西区上198番30
住居表示 
価格113,000円/㎡
交通施設、距離鳳、1,200m
地積192㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況北西4.2m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5536412
北緯 135度4494314

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

諏訪ノ森駅(地価相場 126,000円/㎡)石津駅(地価相場 127,500円/㎡)石津川駅(地価相場 128,000円/㎡)石津北駅(地価相場 130,000円/㎡)浜寺公園駅(地価相場 126,000円/㎡)東湊駅(地価相場 128,000円/㎡)