大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁67番12(石津川駅・石津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


141,000円

2015年07月01日に行った大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁67番12(大阪府堺市西区浜寺石津町西3−4−12)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を141,000円/㎡としました。

大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁67番12の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府堺市西区浜寺石津町西3丁67番12
住居表示浜寺石津町西3−4−12
価格141,000円/㎡
交通施設、距離南海石津川、140m
地積163㎡
形状台形(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の飲食店が建ち並ぶ駅近接の商業地域
前面道路の状況南6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5589822
北緯 135度4519865

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1丁118番43大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁647番9大阪府堺市西区浜寺石津町東3丁713番1大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中3丁248番4外大阪府堺市西区上198番30大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁258番3大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁17番6大阪府堺市西区上野芝町4丁550番16大阪府堺市西区浜寺船尾町西4丁444番1大阪府堺市西区浜寺石津町東2丁647番9大阪府堺市堺区柏木町3丁75番2大阪府堺市堺区柏木町3丁75番2

参考:近隣駅の地価相場

石津川駅(地価相場 128,000円/㎡)石津駅(地価相場 127,500円/㎡)石津北駅(地価相場 130,000円/㎡)諏訪ノ森駅(地価相場 126,000円/㎡)東湊駅(地価相場 128,000円/㎡)湊駅(地価相場 132,000円/㎡)