北海道帯広市白樺１６条西８丁目１８番(柏林台駅・帯広駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


30,600円

2010年01月01日に行った北海道帯広市白樺１６条西８丁目１８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を30,600円/㎡としました。

北海道帯広市白樺１６条西８丁目１８番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番北海道帯広市白樺１６条西８丁目１８番
住居表示 
価格30,600円/㎡
交通施設、距離柏林台、2,200m
地積210㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況南8.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌泥炭土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 42度91714030000001
北緯 143度1748637

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

北海道帯広市西１７条南５丁目９番１７北海道帯広市西１２条南１５丁目４番７北海道帯広市西５条北２丁目３番１２北海道帯広市西１５条北６丁目１番４９北海道帯広市西１８条南４丁目３３番２北海道帯広市西１９条南５丁目２５番２６北海道帯広市西２０条南２丁目８番１０８北海道帯広市西１４条北４丁目２番１５北海道帯広市東６条南２１丁目３番１３８北海道帯広市西１６条南６丁目６番９７北海道帯広市西１６条南１丁目２６番１５北海道帯広市西１８条南４丁目６２番５北海道帯広市南町東１条８丁目１番１外北海道帯広市緑ケ丘１条通２丁目１番６北海道帯広市西１６条北１丁目２６番１外北海道帯広市西１０条南１１丁目３番３北海道帯広市西１６条南４丁目７４番１１外北海道帯広市西１７条南３丁目２５番２北海道帯広市自由が丘２丁目１０番６

参考：近隣駅の地価相場

柏林台駅(地価相場 25,350円/㎡)帯広駅(地価相場 26,350円/㎡)